Pełny zakres wyceny nieruchomości — od gruntu po służebność przesyłu. Każdy operat oparty na udokumentowanych transakcjach porównawczych.
Działki niezabudowane — budowlane, rolne, przeznaczone pod inwestycję. Wycena metodą porównawczą, na podstawie transakcji z Jaworzna i gmin ościennych, zgodnych pod względem przeznaczenia w MPZP, powierzchni i lokalizacji.
Domy jednorodzinne, budynki gospodarcze i usługowe. Wycena uwzględnia zarówno wartość gruntu, jak i zabudowy — z analizą stanu technicznego i porównaniem do podobnych nieruchomości w okolicy.
Mieszkania, lokale usługowe oraz garaże — w tym przypadki udziałów ułamkowych w nieruchomości wspólnej (np. zespoły garażowe na wspólnym gruncie).
Wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu dla urządzeń przebiegających przez nieruchomość — linie energetyczne, gazociągi, wodociągi, ciepłociągi. Wyliczenie zgodne z obowiązującymi przepisami, z pełnym rozbiciem na składowe (powierzchnia pasa, wartość gruntu, współczynnik K).
Operaty na zlecenie Urzędu Miejskiego — sprzedaż, zamiana, aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego, zbycie na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej (art. 37 ustawy o gospodarce nieruchomościami).
Operaty szacunkowe na potrzeby postępowań o podział majątku, dział spadku oraz inne sprawy wymagające niezależnej wyceny nieruchomości.
Przekazujesz podstawowe dane nieruchomości i cel wyceny (kredyt, sprzedaż, sprawa sądowa, zlecenie urzędowe).
Weryfikacja stanu prawnego, MPZP, w razie potrzeby oględziny nieruchomości na miejscu.
Dobór transakcji porównawczych z bazy własnej, zgodnych pod względem lokalizacji, przeznaczenia i cech rynkowych.
Gotowy, uzasadniony operat szacunkowy — z pełnym rozbiciem metodyki i przyjętych założeń.