Rzeczoznawca majątkowy, uprawnienia zawodowe nr 2844. Zajmuję się wyceną nieruchomości od 1997 roku — przede wszystkim na terenie Jaworzna i gmin ościennych, a w razie potrzeby także na innych rynkach.
Zanim zająłem się wyceną, przez kilkanaście lat pracowałem bezpośrednio przy remontach i renowacjach — i to doświadczenie zostaje ze mną do dziś: kiedy oceniam stan techniczny budynku, wiem, na co patrzeć, bo sam kiedyś nadzorowałem takie prace.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Górnik" w Jaworznie, lata 80. i 90. XX wieku. Nadzór nad remontami budynków mieszkalnych, zarządzanie zespołem, kontrola jakości i dokumentacja techniczna — codzienna praca z ludźmi i z samym budynkiem, nie tylko z papierami.
Johann Bros — renowacja zabytkowego Browaru w Katowicach-Szopienicach, lata 90. XX wieku. Koordynacja prac remontowo-budowlanych we współpracy z konserwatorem zabytków, nadzór nad harmonogramem i budżetem projektu.
Własna działalność gospodarcza. Wycena nieruchomości dla różnych celów, sporządzanie operatów szacunkowych, analiza rynku, współpraca zarówno z klientami indywidualnymi, jak i instytucjonalnymi.
Każdą wycenę przygotowuję na podstawie systematycznie budowanej, własnej bazy transakcji porównawczych. Trafiają do niej transakcje z analizy aktów notarialnych, które następnie weryfikuję w oparciu o Rejestr Cen Nieruchomości (RCN). Dzięki temu operat opiera się na faktycznie zawartych transakcjach o cechach zbliżonych do wycenianej nieruchomości.
W ramach Śląskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych im. Andrzeja Kalusa prowadzę praktyki zawodowe dla osób ubiegających się o uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego, ze specjalizacją w wycenie nieruchomości przynoszących lub mogących przynosić dochód, w podejściu dochodowym.
Przy pracy z dokumentacją, także z wykorzystaniem AI, korzystam z własnych narzędzi działających lokalnie, na moim komputerze.
Uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy majątkowego nadane przez ministra właściwego ds. budownictwa.
Główny obszar działania — Jaworzno i gminy ościenne. Podejmuję się również wycen poza rynkiem lokalnym.
Wyceny dla urzędów, sądów oraz klientów prywatnych — nieprzerwanie od blisko trzech dekad.
Członek Śląskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych im. Andrzeja Kalusa.